1985〜1995年築, 専有面積71.70㎡〜91.70㎡の平均販売価格
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リジェンヌ京町3号棟
神奈川県川崎市川崎区京町三丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
1990年築 / 14階建 / 408戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より8.2%割安
相場
3,792万円
46.4万円/㎡
2,946
3,510
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4,637
AI査定結果
推定相場価格
3,792万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,510万円〜4,073万円
43.0万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月2日
リジェンヌ京町3号棟
3,480万円（42.6万円/㎡）/ 7階 / 81.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 3,480万円 | 42.6万円 | 7階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/01 | 3,997万円 | 45.2万円 | 4階 | 88.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 3,997万円 | 45.2万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/29 | 4,097万円 | 46.3万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/28 | 3,980万円 | 48.7万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/06 | 4,280万円 | 44.3万円 | 1階 | 96.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 4,490万円 | 50.0万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/15 | 4,580万円 | 51.0万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/31 | 4,850万円 | 54.0万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/16 | 3,180万円 | 38.9万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 3,280万円 | 40.1万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,880万円 | 43.8万円 | 4階 | 88.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 3,480万円 | 42.6万円 | 6階 | 81.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,980万円 | 44.3万円 | 13階 | 89.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/11 | 4,280万円 | 43.7万円 | 5階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 4,380万円 | 44.7万円 | 5階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 4,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 46.8万円 | 5階 | 97.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は45.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | リジェンヌ京町3号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 42.6万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2026/04/08 | リジェンヌ京町2号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 43.9万円 | 79.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 408戸 | SRC |
| 2025/01/21 | リジェンヌ京町1号棟 川崎市川崎区京町三丁目 | 川崎駅14分 | 3,090万円 | 46.5万円 | 66.52㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 408戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。